Статьи

Наружные малярные работы при строительстве деревянных коттеджей

В общем комплексе строительных работ наиболее трудоемки отделочные работы, они составляют до 25 процентов общих трудовых затрат, в том числе малярные работы и работы по оклейке обоев занимают до 15 процентов. Снижению трудоемкости и стоимости этих работ способствует применение механизированного способа нанесения базовой и декоративной штукатурки, грунтовки, шпаклевки и окраски стен, потолков, а также различных элементов и конструкций. Применение новых прогрессивных материалов также снижает трудоемкость работ.

Малярные работы - это комплекс сложных технологических операций, благодаря которым достигается окончательный результат при производстве отделочных работ. Отделка квартир, отделка домов всегда сопровождается малярными работами, даже строительство деревянных коттеджей и строительство бань не обходится без участия маляра. Ведь как минимум становится необходимым выполнить обработку наружных частей антисептическими составами, а следом составами для защиты от ультрафиолета. Для наших погодных условий это просто необходимо, иначе деревянные элементы фасадной части дома или бани буквально за один сезон теряют свой внешний вид. Но не все даже известные марки материалов для наружного применения при покрытия древесины справляются с нашим климатом, следствием чего являются пигментные пятна, отслоения и, как обычно, заражение грибком.

Изначально избежать этого можно, применяя проверенные и зарекомендовавшие себя материалы, соблюдая процесс и последовательность производства работ, ни в коем случае не применять грунтовочные материалы перед нанесением базового слоя от другого производителя. Различный химический состав может уменьшить срок службы или привести к отторжению материалов.

Также должны быть предусмотрены правильно смонтированные кровля и водостоки. Ливневые воды не должны долгое время воздействовать на деревянные элементы - это приведет к их быстрому разрушению.

Естественно, необходим ежегодный сезонный уход за деревянными элементами и конструкциями Вашего дома.
Специалисты компании «Петербургские Мастера» с радостью поделятся с Вами секретами своего мастерства и помогут воплотить в жизнь даже самый сложный проект.

 

Гипсокартонные потолки.

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка потолков. Подвесные потолки. Гипсокартонные потолки.

Петербургские Мастера. Подвесные потолки. Гипсокартонные потолки.

Ремонт потолка. Потолочные системы: подвесные потолки, навесные потолки. Подвесные потолки из гипсокартона: гипсокартонные потолки.

Потолочные системы: подвесные потолки

Подвесной потолок – это потолочная система, состоящая из металлического каркаса, подвешенного к перекрытию, на который укладываются или по которому крепятся либо готовые модульные элементы (плиты, панели, рейки, кассеты, ячеистые модули), либо гипсокартонные листы, формирующие плоскость потолка.

В результате такой конструктивной системы между перекрытием и плоскостью потолка образуется пустое пространство, которое может использоваться для прокладки необходимых инженерных коммуникаций и установки светильников.
При этом следует учитывать, что подвесные потолки крадут часть пространства, поэтому их установка возможна лишь в тех помещениях, где высота не слишком страдает от монтажа такой конструкции.

Подвесные потолки (так же их еще называют навесные потолки) начали устанавливаться еще в конце XIX века, но наибольшее распространение они получили значительно позже.

Подвесные потолки (навесные потолки) классифицируют многими способами:

  • по функциональным признакам (акустические, влагостойкие, пожаробезопасные, гигиенические, ударопрочные и т.д.);
  • по конструктивным признакам (модульные, сплошные); модульные, в свою очередь, делят на реечные, кессонные, панельные, кассетные и др.;
  • по материалам, из которых изготовлены.

Подвесные потолки, видимая плоскость которых состоит из готовых модульных элементов, очень часто используются в офисных помещениях, ресторанах, торговых центрах и других нежилых объектах. При этом решетка каркаса может быть выделена или, наоборот, скрыта.
Модульные подвесные потолки характеризует то, что все их элементы взаимосвязаны, что обеспечивает гибкость при проектировании, технологичность при монтаже и эксплуатации.

Подвесные потолки (навесные потолки) – конструкции сборные. Собираются они из металлических составляющих, а, собственно, украшением всего потолка являются те панели, которые крепятся на раме. Основное преимущество такого потолочного покрытия – это идеальный внешний вид.
Кроме того, подвесной потолок обеспечивает свободную доступность к коммуникациям, которые скрыты под навесом. Простота конструкции нередко используется дизайнерами для создания новых идейных вариантов.
Подвесной потолок придает помещению больше акустических возможностей.
За счет хорошего светоотражения многие подвесные потолки значительно улучшают освещенность помещения без дополнительных энергозатрат.
Подвесные потолки долговечны и устойчивы к воздействию влаги.

Подвесные потолки (навесные потолки) являются универсальным отделочным материалом. Подвесные потолки (навесные потолки) – это весьма практичный и удобный вид отделки потолков. При подобной отделке потолков реализуются не только эстетические, но и задачи чисто практического толка.

Подвесные потолки (навесные потолки) декорируют трещины, пятна и другие дефекты старого потолка, позволяет скрыть инженерное оборудование, расположенное под перекрытием. При этом, в зависимости от выбранной конструктивной схемы, может быть обеспечен легкий доступ к этому оборудованию либо локально, либо по всей площади потолка.

Подвесные потолки легки в монтаже и просты в уходе. В модульных подвесных потолках при ремонте унифицированные элементы могут быть легко заменены.

Подвесные потолки, навесные потолки. Гипсокартонные потолки: потолки из гипсокартона. Гипсокартон.

Гипсокартонные потолки: подвесные потолки из гипсокартона

В отличие от офисных модульных подвесных потолков, в квартирах и домах чаще устанавливаются сплошные подвесные потолки из гипсокартона.

Гипсокартонные потолки позволяют создать абсолютно гладкую поверхность, внешне неотличимую от обычного потолка, сохранив при этом все преимущества подвесных потолков (возможность легко и быстро декорировать неприглядный внешний вид базового потолка, спрятать инженерные коммуникации, монтировать встроенные светильники, создавать любые криволинейные формы потолочного пространства, усиливая их подсветкой и т.д.).

В настоящее время подвесные потолки из гипсокартона весьма распространены.
Гипсокартон – это листовой материал, каждый его лист состоит из гипса и картона, покрывающего гипс с обеих сторон. Картон придает гипсу прочность, предохраняет от крошения. Иногда картон обрабатывается специальными составами, придающими листам такие свойства, как огнеупорность и водоотталкивание. Следовательно, потолки из гипсокартона подразделяются на: обычные, огнеупорные и влагостойкие.

Подвесные потолки из гипсокартона выглядят очень эффектно. Главное преимущество гипсокартонных потолков – их универсальность.

При монтаже подвесного потолка из гипсокартона создается так называемая воздушная подушка, за счет которой можно повысить звукоизоляцию и теплоизоляцию помещения. А доступные цены на материал позволяют за минимальные вложения сделать потолок многоуровневым, не экономя на его дизайне.

Подвесные потолки, навесные потолки. Гипсокартонные потолки: потолки из гипсокартона. Гипсокартон.

Гипсокартонные потолки: многоуровневые гипсокартонные конструкции

Подвесные потолки из гипсокартона являются прекрасным инструментом для формирования индивидуального дизайна интерьера. Гипсокартон позволяет создавать самые разнообразные формы и линии, создавать конструкции любой сложности, его можно использовать для декорирования арок и фигурных проемов. Сейчас можно заказать любую конструкцию потолков из гипсокартона по своему проекту или воспользоваться услугами дизайнеров.

Криволинейные потолочные системы из гипсокартона позволяют осуществлять переход между перепадами высот базового потолка, а также создать на основе одноуровневого перекрытия криволинейные поверхности, в том числе совершенно новые дизайны потолков (изогнутые фризы, вставленные в потолок «острова», углубленные или выпуклые детали потолков и т.д.).

Потолки из гипсокартона дают полную свободу для дизайна. Можно изготовить любую конструкцию потолка, одно или многоуровневую.

Гипсокартонные потолки – простой способ добиться идеально ровной поверхности потолка, скрыть дефекты старого потолка, выразить свою индивидуальность через оригинальный дизайн.

Недостатком гипсокартонного потолка является невозможность замены отдельных листов после установки. Так как, в отличие от элементов модульного подвесного потолка, гипсокартонный потолок подразумевает жесткое крепление гипсокартонных листов к несущему каркасу.

Подвесные потолки, навесные потолки. Гипсокартонные потолки: потолки из гипсокартона.

Гипсокартонные потолки: монтаж подвесных потолков из гипсокартона

Прежде чем начинать монтаж подвесных потолков из гипсокартона, необходимо дать листам время отлежаться несколько дней в теплом и сухом помещении. Температурный режим при работе с этим материалом должен поддерживаться не ниже 15°C. Хранить гипсокартонные листы следует в горизонтальном положении.

При монтаже гипсокартонного потолка нужно знать, что:

  • стыки листов должны быть расположены на профиле;
  • крепящие лист к каркасу саморезы должны входить под углом 90° и проникать внутрь профиля на глубину 10 мм;
  • головки шурупов обязательно утапливаются на 1 мм в лист и зашпаклевываются;
  • нельзя прикручивать основные и несущие профили к направляющим;
  • нельзя устанавливать несущие и основные профили к направляющим вплотную (чтобы избежать образования трещин на потолке в дальнейшем).

Монтаж подвесных потолков следует начинать на стадии, когда закончено применение жидких растворов, способных повысить влажность в помещении.

Порядок монтажа подвесных потолков из гипсокартона следующий.

  • Прежде всего, следует определить необходимое расстояние между основным и подвесным потолками. В соответствии с этим производится разметка и монтаж направляющих профилей.
  • Далее намечаются места установки подвесов и основных профилей. С помощью анкеров подвесы крепятся к базовому потолку, и к ним саморезами привинчиваются основные профили.
  • Регулируя длину подвесов, основные профили выравниваются в одной плоскости, после чего к ним крепятся несущие профили.
  • После формирования каркаса располагаем внутри электропроводку и иные коммуникации.
  • Затем с использованием специальных подпорок листы гипсокартона устанавливаются в необходимое для монтажа положение и закрепляются на несущих профилях саморезами с шагом не более 170 мм.
  • Листы гипсокартона располагаются перпендикулярно к несущим профилям, причем стыки должны находиться на несущих профилях.
  • Швы в местах стыков заделываются специальной шпаклевкой и армируются лентой.
  • Затем смонтированный гипсокартонный потолок грунтуется.

В одиночку все это сделать непросто, листы достаточно тяжелые, поэтому целесообразнее работать хотя бы вдвоем.

После проведения этих мероприятий поверхность гипсокартонного потолка готова для дальнейшей декоративной отделке.

Гипсокартонные потолки. Профессиональная установка подвесных потолков из гипсокартона.

Подвесные потолки: профессиональная установка

Офисные, жилые помещения, медицинские учреждения, клубы и магазины – подвесные потолки во всех вариантах могут создать идеальные комфортные условия. Современные подвесные потолки отвечают высоким стандартам качества и характеризуются высокой экологической безопасностью. Подвесные потолки удобны в установке. Например, модульный подвесной потолок бригада специалистов смонтирует всего за несколько часов. Кроме того, установка такого подвесного потолка не сопряжена с появлением строительного мусора.

«Петербургские Мастера» с радостью осуществят для вас любые работы по ремонту и отделке помещения, включая ремонт и отделку потолков. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в высочайшем качестве и оптимальных сроках оказываемых нами услуг. Наши специалисты помогут профессионально и качественно сделать ремонт потолка.

Наши мастера профессионально построят гипсокартонные потолки в кратчайшие сроки. Это может быть как одноуровневые, так и многоуровневые гипсокартонные потолки, а также криволинейные гипсокартонные потолки оригинальных дизайнов любой сложности.

Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что работы будут проведены оперативно и по приемлемой цене.

Санузел под ключ

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Санузел под ключ. Ремонт санузла под ключ. Ремонт туалета и ванной.

Петербургские Мастера. Ремонт санузла под ключ. Ремонт туалета и ванной.

Санузел под ключ. Ремонт санузла под ключ. Ремонт туалета и ванной.

Ремонт санузла, санузел под ключ

Ремонт санузла под ключ – дело серьезное, требующее внимательного отношения к проработке деталей. Ремонт санузла базируется и на практических, и на функциональных, и на эстетических, и на санитарно-гигиенических факторах.

Ремонт санузла является одним из важнейших пунктов в процессе ремонта квартиры. Санузел в нашей жизни играет очень большую роль, сопряженную не только с функциональными, но и с физиологическими аспектами.

Ремонт санузла под ключ требует максимального профессионализма и практического подхода к делу.

Некачественный ремонт санузла (сырость и плесень, плохая вентиляция, нефункциональный смыв, забив канализации и т.п.) может сильно испортить жизнь.

Ремонт санузла под ключ – серьезная, кропотливая работа, требующая определенных знаний и навыков. Затраченные на ремонт санузла усилия стоят того: красота и удобство, все на своих местах, отсутствуют проблемы типа грибка на стенах, излишней влажности, слабого напора воды и забива канализации.

Профессионально выполненный ремонт санузла под ключ отличается качеством, функциональностью и высокими эстетическими свойствами. Компания «Петербургские Мастера» произведет для Вас ремонт санузла под ключ – качественно и быстро.

Ремонт санузла под ключ выполняется нами в строгом соответствии с новейшими технологиями ремонтно-отделочных работ, с использованием высококачественных материалов, наших профессиональных знаний и большого практического опыта.

Санузел под ключ. Ремонт санузла под ключ. Ремонт туалета и ванной.

Санузел под ключ, ремонт туалета и ванной

Санузел под ключ: битва за простор. Первое, о чем приходится задумываться, производя ремонт ванной и туалета – это размер санузла.

Оптимальным считается размер ванной комнаты от 10 до 40м², что, чаще всего, в наших современных реалиях сказочно недостижимо.
Современный санузел – ванная плюс туалет – в стандартных постройках за нас уже распланированы в малюсеньких раздельных или совмещенных кабинах. В большинстве современных типовых квартир наиболее распространен такой вариант планировки: ванная комната около 4м² и туалет порядка 1м² примыкают к коридору около 4м².

Как же поступить с таким несоответствием оптимальности и реальности? Ответ простой:

  • Санузел под ключ: как-то объединять санузел;
  • Санузел под ключ: как-то расширять санузел за счет части коридора;
  • Санузел под ключ: как-то оптимизировать размеры и расположение сантехники;
  • Санузел под ключ: как-то визуально расширить имеющееся пространство.

Ответ простой, а задача не из легких. Без профессиональных знаний и опыта не обойтись.

Санузел под ключ: ремонт туалета и ванной

Объединение ванной комнаты с туалетом высвобождает пространство, в которое можно дополнительно вставить, например, душевую кабину. Но такой объединенный санузел, если нет гостевого туалета, не применим для больших семей.

Санузел под ключ: ремонт туалета и ванной

Расширение санузла за счет коридора обычно применяют вместе с объединением. По сравнению с простым объединением расширение дает еще большую площадь, на которой можно установить, и угловую ванну до 1700мм в длину, и душевую кабину, и стиральную машину. Опять же, даже большого объединения с расширением санузла для большой семьи мало.

Санузел под ключ: ремонт туалета и ванной

Можно делать корректировку по оптимизации размеров и расположения сантехники.
Например, установить небольшую раковину в туалете, чтобы лишний раз не ходить в ванную. Для этого в ванной убирают стену, которая граничит с несущей стеной дома, что дает прибавку до 20см. Туалет, соответственно, расширяют на расстояние, полученное за счет сноса стены. Этой прибавки достаточно для установки небольшой раковины.
Для размещения стиральной машины распространена корректировка – вырубание ниши под машинку в стене между ванной и туалетом.

Во всех этих случаях корректировок сложно обойтись без замены некоторых отделов стояка канализации и водоснабжения.
И все эти манипуляции с перемещением с места на место сантехники, подключением новой и т.д. являются перепланировкой и требуют соответствующих согласований. Контролирующие органы на этом редко заостряют внимание, но, если не оформить все правильно, то будут проблемы вплоть до восстановления санузла в прежнее состояние. Более того, при отсутствии необходимых согласований, если произойдет затопление соседей, вся ответственность ляжет только на Вас, ибо ЖКХ несет ответственность только за свои соединения в любом месте стояков, а за Ваши модернизации не отвечает.

Санузел под ключ: ремонт туалета и ванной

Еще один способ преображения пространства санузла – визуальное расширение пространства ванной за счет правильного использования отделочных материалов: их формы, цвета и сочетания, а также грамотной постановки освещения и зеркал. Здесь существуют свои правила и профессиональные секреты. От верного выбора отделочных материалов зависит не только гигиеническая, но и эстетическая и визуальная составляющие Вашего санузла.

Очевидно, ремонт санузла под ключ должны производить профессионалы.

Санузел под ключ. Ремонт санузла под ключ. Ремонт туалета и ванной.

Санузел под ключ: профессиональный подход

Как и капитальный ремонт любого другого помещения, ремонт санузла под ключ имеет несколько важных особенностей, на которые стоит обратить внимание.

  • Все электроприборы в ванной должны быть обязательно заземлены. Если в ванной будут розетки или выключатели, они должны иметь защиту от влаги.
  • Стиральную машину нужно подключать отдельной силовой линией.
  • Если напор воды слишком сильный, нужно ставить понижающий давление редуктор. Если напор слабый – стоит пообщаться с ЖЭК на предмет повышения давления до нормы или ставить подкачивающий насос.
  • Проводя ремонт санузла под ключ, необходимо сделать хорошую гидроизоляцию пола и стен.
  • Гидроизоляционный материал всегда укладывается первым слоем, а лишь потом – бетонная стяжка. Сохнуть она должна не менее 29 дней.
  • Теплый пол вместе с хорошей вентиляцией позволят избежать появления плесени и грибка в ванной.
  • В качестве отделочного материала наиболее практична керамическая плитка. За ней легко ухаживать, она долговечна и устойчива к различного рода химическим и физическим воздействиям.
  • Проводя профессиональный ремонт санузла под ключ, рекомендуется демонтировать старую сантехническую кабину даже, если не планируется перепланировка. Это связано с тем, что старые стандартные сантехнические кабины очень кривые и изготовлены из вредных для здоровья материалов, запрещенных современными СНиП. Кроме того, часто на потолке и под полом очень много строительного мусора. Новые же пеноблочные перегородки помогут увеличить размеры и даже высоту ванной, позволят правильно расположить коммуникационные линии, получить геометрически более правильное помещение. Демонтаж не несущих перегородок в ванной и установка на их месте новых согласования не требуют.
  • Очень тщательно и внимательно при ремонте санузла нужно отнестись к выбору сантехники. Это оказывается не так просто, как может показаться на первый взгляд. Предложений на нашем рынке очень много. Что выбрать и как выбирать – часто без профессионального совета не обойтись.
  • Особое внимание стоит обратить, конечно же, на выбор ванны. Современный рынок сантехники предлагает широкий их выбор, большое разнообразие размеров и форм, а также материалов, из которых изготовлены ванны.

Если вам требуется качественный и ремонт санузла, обращайтесь к нам. Вызов специалиста на место планируемого ремонта, определение объемов работ и составление сметы на ремонт санузла мы произведем для вас бесплатно.
Мы гарантируем (гарантия 5 лет на все выполняемые нами работы) превосходный результат и долговечность отделки.

Наши высококвалифицированные специалисты произведут для вас ремонт санузла под ключ с использованием качественных и экологически безопасных материалов, современного оборудования, с учетом всех норм и требований (санитарно-гигиенических, технико-технологических, методологических), со строгим соблюдением поэтапности в процессе ремонта.

Санузел под ключ. Ремонт санузла под ключ. Ремонт туалета и ванной.

Санузел под ключ: большой объем работ

Ремонт туалета и ванной производится нами в соответствии с разработанным планом (а не по хаотичной схеме, как часто случается при непрофессиональном подходе), с четким соответствием времени завершения одного этапа работ и начала следующего, со своевременным заказом и подвозом необходимых материалов.

Ремонт санузла под ключ включает в себя:

  • демонтаж сантехкабины или перегородок ванной комнаты;
  • возведение новых перегородок;
  • перенос водопроводных стояков (должен быть согласован в контролирующих органах);
  • разводку труб с углублением в стены;
  • разводку электрических кабелей и иных коммуникаций;
  • монтаж теплого пола;
  • выравнивание стен, пола, изготовление ниш, подиумов, проемов;
  • облицовку стен и пола керамической плиткой;
  • установку и подключение сантехники;
  • установку розеток, выключателей, приборов контроля, вентиляции и т.д.;
  • монтаж подвесного потолка со встроенными светильниками;
  • установку аксессуаров и дверей.

ООО «Петербургские Мастера» выполняет ремонт квартир под ключ, включая сложные проектные решения по сантехнике. Причем по вполне приемлемым ценам.

Мы производим для Вас сантехнические работы высшего класса в Петербурге и Ленинградской области: профессиональный монтаж водопровода, канализации, отопления, установка различных сантехнических приборов и оборудования в офисах, квартирах и загородных домах.

Перечень сантехнических работ широк и разнообразен. Сюда входят: прокладка гибких сантехнических труб, герметизация стыков специальным сварочным инструментом, врезка новых труб в уже имеющиеся коммуникации, установка счетчиков воды, подключение стиральных и посудомоечных машин, замена и установка многофункциональных душевых кабин, ванн с джакузи, установка водонагревательных элементов, теплого пола и иного сложного сантехнического оборудования, перекладка ветхих сантехнических коммуникаций и многое-многое другое.

Ремонт квартиры с минимальными затратами и отличным качеством – правильный ремонт

Петербургские Мастера. Ремонт квартир в Санкт-Петербурге. Правильный ремонт квартир.

Петербургские Мастера. Ремонт квартир в Санкт-Петербурге. Правильный ремонт квартир.

Ремонт квартиры – не только житейская необходимость, но еще и средство индивидуального выражения, способ создания уникального и неповторимого интерьера, соответствующего вкусовым предпочтениям и творческим идеям хозяина.
И не секрет, что ремонт квартиры – дорогое удовольствие. Самым дорогостоящим расходным материалом при этом во время ремонта квартиры являются наши нервные клетки.
Чтобы сделать красивый и правильный ремонт квартиры с минимальными затратами и отличным качеством, полезно знать и учитывать некоторые важные моменты.

Во-первых. До того как начать ремонт следует продумать то, какие работы Вы планируете провести, и какие материалы Вам потребуются. При выборе тех или иных материалов особое внимание стоит обратить на их экологичность и простоту в эксплуатации.
Начинать ремонт в квартире никогда нельзя спонтанно. Это должно быть решение, максимально продуманное и взвешенное. Вы должны знать, как правильно сделать ремонт в квартире, чтобы избежать каких-либо неприятностей или нестыковок в данном процессе. При этом строго соблюдая последовательность ремонтных работ.

Во-вторых. Стоит определить, нет ли в Ваших планах по ремонту квартиры работ, которые требуют специального обязательного документального утверждения. Например, тех, о которых идет речь в статье перепланировка: что можно и чего нельзя.

Далее. Стоит помнить о следующих простых советах:

  • не разрушайте общий воздуховод, нельзя перекрывать вентиляционные каналы: не стоит за счет этого приобретать себе лишние сантиметры площади;
  • не заделывайте водопроводные, отопительные и газовые трубы: стоит использовать снимающиеся короба для обеспечения доступа к этим трубам;
  • не используйте принцип «главное начать, а потом разберемся»: начинайте ремонт с тщательного планирования и следуйте плану;
  • при переносе мойки учтите, что должен соблюдаться горизонтальный перепад 3-5% от длины (на каждый погонный метр трубы 3-5см перепада): например, перенесли мойку на 5м вправо-влево, значит, надо ее поднять на 15см; это особенно важно для ванны и унитаза с нижним сливом, иначе засоров не избежать;
  • при переносе радиаторов нужно избегать изгибов, иначе образуются воздушные пробки; не переносите батареи из-под окна, т.к. именно в этом месте они обеспечивают конвекцию и служат отражающим экраном для холодного воздуха, идущего от окна;
  • обязательно устанавливайте фильтры грубой очистки, этим Вы убережете смесители от засорения и выхода из строя;
  • заранее определитесь с выбором материалов для пола, поскольку от этого зависят черновые работы, которые следует производить; паркет, линолеум, ламинат, плитка имеют различную толщину, а значит, и стяжка должна быть различной, чтобы пол не имел уступов и перепадов;
  • пол в ванной и туалете должен быть ниже уровня пола в коридоре на 3-5см;
  • не забывайте о гидроизоляции: от аварий никто не застрахован;
  • если Вы планируете подвесной потолок, то могут возникнуть проблемы с креплением люстры, спортивного тренажера и пр. поскольку подвесные потолки не рассчитаны на большие нагрузки: заранее, на стадии проектирования, стоит это предусмотреть;
  • внимательно и осторожно относитесь к использованию материалов из пластика (стеновые панели, подвесные потолки и пр.): это предостережение связано с пожарной безопасностью, продукты горения пластика очень ядовиты; приобретайте сертифицированные материалы проверенных производителей, внимательно изучайте сертификаты и иную документацию на предмет пригодности их для жилья и характеристик эксплуатации.

Есть и иные сложные моменты при проведении ремонта квартиры, всех возможных вариантов не предусмотреть. Поэтому стоит крепко подумать, хотите ли Вы делать ремонт:

  • самостоятельно
  • пригласив частника
  • или заключив договор со строительной фирмой.

Ремонт квартиры самостоятельно чреват допущением многих ошибок, что приводит к большим проблемам. Люди принимают решение делать ремонт самостоятельно, не обладая должными навыками и опытом, вовсе не из-за самоуверенности, все намного прозаичнее. Зачастую многими нашими решениями и поступками руководит стремление сэкономить. Однако это решение редко бывает рациональным, ведь без должного профессионализма сделать правильный ремонт квартиры крайне сложно. Существует большая вероятность того, что такой ремонт будет ненадежным и недолговечным. Самостоятельно сделанный ремонт чреват совершением недопустимых ошибок и необоснованными тратами ввиду отсутствия опыта и навыков. И в итоге Вам все равно придется обратиться за услугами к профессиональным специалистам. Вот только переделывать некачественный ремонт гораздо сложнее и дороже, чем изначально сделать все правильно. Знания, опыт и определенные навыки, точный и продуманный алгоритм действий, максимальная скрупулезность и педантичность в деталях – вот то, что гарантирует надежность и эффективность любого ремонта.

Ремонт квартиры при помощи частника, чаще всего происходит по совету знакомых. Частник – это человек, уже набравший некоторого опыта, работая в строительных фирмах или на стройке. Можно предположить, что, работая самостоятельно и не отдавая часть заработанного «дяде», он возьмет за свои услуги на 30-40% меньше денег... Но это не всегда верно, поскольку строительная компания за счет объемов закупаемых строительных и отделочных материалов и партнерских договоров с поставщиками может обеспечить меньшую стоимость расходных материалов. И потом, один человек не может знать и уметь делать все: в чем-то он может быть профессионалом (например, классным плиточником), а как быть с электрикой, сантехникой, малярными работами? И куда бежать, если что-то после ремонта сломается, испортится – какие гарантии качества и надежности может документально подтвердить частник? Кто будет отвечать, если случится авария, электро-замыкание, разрыв водопровода и пр.? Эти и другие вопросы остаются открытыми.

Ремонт квартиры – сложный процесс, который состоит из нескольких этапов, выполнение которых стоит доверять профессиональным строителям. Сделать правильный ремонт квартиры самостоятельно практически невозможно. Можно лишь произвести какие-то отдельные виды косметических отделочных работ.
Можно пригласить (также на исполнение конкретной ремонтно-косметической операции) частника – профессионала в своем отдельном виде ремонтно-отделочных работ.
А вот, капремонт, комплексный ремонт – полный правильный ремонт квартиры все-таки стоит поручать строительно-ремонтной компании.
Специализированные строительные фирмы:

  • гарантируют качество выполненных работ
  • официально документально оформляют свою деятельность
  • имеют в штате профессиональных мастеров
  • несут ответственность за качество производимых работ
  • оговаривают свои сроки исполнения и гарантийные обязательства
  • используют качественные строительные материалы и профессиональное оборудование
  • обеспечивают скидки и специальные предложения на исполнение комплексных ремонтных работ.

Воспользовавшись услугами надежной строительной компании, Вы обеспечите себе качественный правильный ремонт квартиры, экономию сил и времени, надежный и долговременный результат, удовольствие от проживания в хорошо отремонтированном помещении. И совсем необязательно это будет дорого.

Ремонт кухни: основы

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Ремонт кухни: основы.

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Ремонт кухни: основы.

Кухня – это традиционно семейная территория дома. Делая ремонт квартир, стараются привести в порядок, в первую очередь, кухню. Поэтому еще до начала работ рекомендовано согласовать внешний вид обновляемой кухни с планируемым дизайном всей квартиры. Ремонт кухни должен быть не только максимально функциональным, но и красивым. Здесь все должно быть под рукой и в то же время занимать как можно меньше места. Кроме того, кухня (пользование кухонной техникой) должна быть безопасной.

Кухня, как наиболее насыщенное бытовой техникой и функционалом помещение, требует особого внимания при планировке и проведении ремонта. И усилия, затраченные на создание Вашей индивидуальной кухни, вернутся к Вам в виде огромного количества высвободившегося времени и массы удовольствия от пользования удобным, комфортным и продуманным помещением.

В наше время ремонт кухни в квартире стоит начинать не с покраски, как это делалось раньше, а с составления дизайн-проекта. Он позволит учесть такие немаловажные факторы как: размещение бытовой техники и мебели, установка дополнительного освещения и розеток, установка дополнительных автоматов и т.д. Готовый проект наглядно покажет, нужно ли делать перепланировку и изменение размеров кухни.

В первую очередь, необходимо правильно продумать организацию пространства кухни. Здесь сразу возникает ряд важных вопросов, которые необходимо проработать при создании дизайн-проекта кухни:

  • сколько человек будет пользоваться кухней;
  • будет ли кухня использоваться как столовая или только для готовки и быстрых завтраков;
  • какие бытовые приборы и техника необходимы на кухне, сколько их будет, каковы их размеры, где и как они должны располагаться;
  • требуется ли увеличение пространства кухни и возможно ли это;
  • какого размера должна быть рабочая поверхность кухни;
  • какое освещение и электроснабжение необходимо;
  • какая цветовая гамма для кухни предполагается и др.

Планирование кухни предполагает определение функциональных зон – варочной, столовой и, если есть возможность, зоны отдыха.
В варочной зоне кухни располагается кухонный гарнитур. Это – самая сложная для разработки зона.
В столовой зоне кухни располагается обеденный стол и стулья.
В зоне отдыха кухни могут располагаться диван и телевизор.
Очень хорошо, когда площадь и планировка квартиры позволяют объединить кухню с гостиной. Тогда столовая зона и зона отдыха переносятся из кухни в гостиную.

Как показали исследования, человек при неорганизованном обустройстве кухни (даже очень малой площади) проходит за день несколько километров с бесконечными возвратами к одному и тому же рабочему месту с множеством наклонов и приседаний, а приготовление пищи и мытье посуды занимают в среднем от полутора до четырех часов.
А благодаря разумному эргономичному планированию кухни хозяйка экономит до 60% пути и до 27% времени.

При любом планировочном и стилистическом решении кухни ее мебельное оборудование должно иметь следующие функциональные зоны: хранение продуктов, посуды, столового белья, кухонных приборов; чистка, мойка, сушка посуды; разделка продуктов; тепловая обработка пищи; зона принятия пищи.
Располагать рабочие места нужно по вышеперечисленным зонам и придерживаться при этом последовательности технологических этапов приготовления пищи. Некоторые из рабочих мест могут совмещаться. Это особенно актуально для кухни малой площади.

С точки зрения эргономики, существует четыре основных вида планировки кухни:

  • П-образная;
  • Г-образная;
  • двухрядная;
  • однорядная.

В каждом из этих видов планировки линии, соединяющие три центра активности – холодильник, раковина и плита – составляют так называемый «рабочий треугольник». Идеальное расстояние между его вершинами в правильно организованном пространстве кухни сведено до минимума, что дает возможность хозяйке подойти ко всем нужным предметам, и не сковывает движений (оно варьируется от 3 до 6 метров в сумме).
При организации пространства кухни нужно избегать такой планировки, при которой затрудняется движение внутри рабочего треугольника.

Раковина – главный центр активности, который отнимает от 40 до 46% всего времени, проводимого на кухне. В идеальном варианте она должна находиться в центре рабочего треугольника, примерно 1200-1800мм от плиты и 1200-2100мм от холодильника. Ставить мойку и плиту совсем рядом не стоит. Вода и огонь – разные стихии. Если Ваша кухня располагается в один ряд, раковину лучше разместить между холодильником и плитой. А рабочий стол при этом лучше расположить между плитой и раковиной.

Кухонную плиту рекомендовано размещать ближе к обеденному столу. Однако следует помнить, что именно в этом месте чаще всего происходят различные травмы. Плита должна стоять так, чтобы ее нельзя было случайно задеть, проходя через кухню.

Холодильники и морозильные камеры размещаются в углах кухни для того, чтобы не разрывать рабочую поверхность на отдельные небольшие участки. Дверца холодильника в открытом состоянии не должна перекрывать собой свободное пространство.

В двухрядной кухне, вешая настенные шкафы, нужно учитывать рост хозяйки дома, чтобы ей было удобно ими пользоваться. А над плитой полки вешать вовсе не стоит. Даже при хорошей вытяжке они со временем закоптятся, облупятся и пр. Их лучше отодвинуть на 300-500мм в стороны.

Если Вы располагаете большим помещением под кухню, то оптимальным видом планировки будет П-образная с островом в центре. В середину можно вынести раковину со столом или рабочую поверхность. При такой планировке очень много вариантов для удобного расположения рабочего треугольника кухни.

После того, как проект будет готов, необходимо выбрать материалы, которыми будет производиться отделка помещения, учесть их необходимое количество. Это позволит рассчитать примерную сумму расходов на ремонт Вашей кухни.

Далее можно приступать к непосредственно ремонту кухни.

Часто по дизайн-проекту ремонта на кухне с небольшой площадью производится перепланировка.
В панельных домах сейчас часто объединяют кухню с гостиной в просторное помещение для готовки и приема гостей. Архитектура «сталинских» домов позволяет демонтировать все перегородки и сделать «квартиру-студию», что сейчас очень популярно. Перегородку между смежной комнатой и кухней можно просто перенести на небольшое расстояние, а можно сделать в ней проем для устройства ниши.
Можно попробовать увеличить размеры кухни за счет коридора. Для этого можно разобрать небольшую часть перегородки, которая соединяет прихожую с кухней, сделать в образовавшемся проеме углубление, обращенное в сторону Вашей кухни. В этой нише будет несложно сконструировать шкаф для хранения посуды, и закрыть его раздвижными дверями. Также можно разделить помещения аркой, и тогда перегородку можно будет убрать полностью. Благодаря площади коридора кухня станет просторнее.

Сначала демонтируются старые перегородки, снимается стяжка, убирается мусор. Затем производятся общестроительные работы.
Для формирования помещения лучше всего использовать кирпичные или пенобетонные перегородки. Гипсокартон лучше не использовать, т.к. он плохо держит нагрузку навесных шкафов и впитывает запахи.
После монтажа перегородок производится гидроизоляция пола, прокладываются сантехнические трубы, затем на пол заливается цементно-песчаная стяжка.

В большинстве случаев, когда не требуется перепланировки, ремонт кухни начинают с пола. Изначально демонтируется установленное на лагах напольное покрытие, затем заранее очищенную поверхность бетонного перекрытия выравнивают цементной стяжкой. После того как она полностью высохнет, на нее можно установить любое, угодное Вам, напольное покрытие.

Если по проекту предусмотрен водный теплый пол, то в стяжку укладываются металлопластиковые трубы.

Следующий этап – прокладка электрических кабелей и вентиляции. Электроплита, посудомоечная машина и электрический теплый пол подключаются отдельными силовыми линиями.

Далее обрабатывают потолок.

Далее отделывают стены. Стены под оклейку обоями или декоративную покраску следует выравнивать очень тщательно. Для этого специалисты рекомендуют отдать предпочтение сухим композиционным смесям, содержащим полимерные компоненты, нежели цементу и алебастру. Смеси, соединенные с водой, образуют пластичные шпатлевки, которые можно легко нанести практически на любую поверхность. Ее один плюс смесей – это оптимальное время высыхания, после высыхания они образуют гладкую и прочную поверхность.
При облицовке стеновыми панелями выравнивание не требуется, но устанавливается деревянная обрешетка.

Завершающий этап – установка розеток и выключателей, монтаж плинтусов, сборка мебели, подключение встроенной техники. И добро пожаловать на кухню Вашей мечты!

Ремонт квартиры – что нужно знать

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Ремонт квартиры: что нужно знать.

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Ремонт квартиры: что нужно знать.

Наверное, не существует человека, который в своей жизни не сталкивался бы с такой задачей, как ремонт квартиры. Ремонт квартиры является кропотливым и затратным событием, требующим к тому же много времени и сил. Тут сразу появляется множество вопросов. Какие выбрать материалы? В каком стиле сделать ремонт и отделку квартиры? Кому поручить ремонт?

Если Вы сомневаетесь в своем выборе, у Вас отсутствует опыт, Вы не знакомы с современным рынком строительных материалов и инструментов, позволяющим сделать качественный и современный ремонт в квартире, в таком случае Вам необходимо прибегнуть к услугам специалистов. Обратившись за помощью к профессионалам, которые не первый год осуществляют ремонт квартир и офисов, Вы получите гарантию качественного и надежного исполнения работ в заранее оговоренные сроки и по предварительно рассчитанной стоимости.

Знакомство с ключевыми понятиями о ремонте, с новаторскими тенденциями в интерьере и дизайне квартир помогут Вам преобразовать Ваше жилье на должном уровне и без лишних затрат.

Прежде, чем начинать ремонт квартиры, Вы должны провести серьезные подготовительные работы: составить план ремонта, подсчитать расходы, оценить необходимое количество стройматериалов и многое другое. Это все поможет провести грамотный, обдуманный ремонт, а не превратить его в стихийное бедствие.

Начинать лучше с обмерочного чертежа квартиры, где требуется ремонт. Нужно выяснить, какие стены несущие, какие – не несущие, и их можно будет при необходимости снести. Нужно снять точные размеры каждой из комнат. Затем необходимо изучить все достоинства и недостатки помещений квартиры, и, соответственно, решить, какие изменения Вы хотите произвести в процессе ремонта. Далее выбирается цвет, стиль и цветовые комбинации для интерьера.

Перед началом ремонта квартиры следует также разобраться в функциональном назначении всего помещения и его отдельных частей. Помещения в целом делятся на жилые и нежилые. Внутриквартирные помещения также делятся на жилые и нежилые.

Далее производится деление помещений квартиры на основные функциональные зоны – зоны активности и отдыха.

Зона дневной активности в городской квартире включает в себя прихожую, гостиную и кухню. Эта зона должна удобно соединяться со входом в квартиру, а также с помещениями, где хранятся и обрабатываются продукты питания.

К зоне сна и отдыха в городской квартире относятся личные комнаты, спальни, ванная и туалет. Лучше, если эта зона будет удалена от остальных помещений квартиры и займет тихую часть дома. Хорошо, если из комнат есть выход на балкон.

Отдельно взятые комнаты также разделяются на зоны: это помогает сделать их удобнее и функциональнее.

Очевидно, ремонт квартиры – событие не простое, а потому оно требует весьма серьезной подготовки.

Важно при этом определиться со своими возможностями, подобрать нужное оборудование и материалы, чтобы верно организовать и спланировать ход работ.

Ремонт квартиры по сложности реализации подразделяется следующим образом:

  • Косметический ремонт квартир происходит без внесения каких-либо конструктивных изменений, заменяются обои, производится покраска стен и потолков, полирование и лакирование полов, замена штукатурки, плинтусов, производится замена сантехники, замена межкомнатных дверей и т.п. Этот вид ремонта квартиры требует наименьших затрат, его еще называют экономичным ремонтом. Сделать косметический ремонт самостоятельно не так сложно. При косметическом ремонте выполняется наименьшее количество ремонтных работ. И для многих квартир (например, в новостройках) косметический ремонт является самым подходящим.
  • Ремонт коммуникаций. Сюда относится замена электропроводки, сантехнических труб и узлов, канализации и некоторых конструктивных элементов. При этом важно помнить, что некоторые типы вмешательства в инженерные сети дома требуют непременного согласования с соответствующими службами. Это, в первую очередь, относится к ремонту и замене системы коммуникаций горячего и холодного водоснабжения и канализационного стояка.
  • Капитальный ремонт квартир. При данном виде ремонтных работ изменяется существующая форма помещения, производится замена инженерных систем и конструктивных элементов с демонтажем и штукатурные работы, заменяются системы водоснабжения, канализации и электропроводка. К комплексному капитальному ремонту квартиры, в дополнение к вышеперечисленным изменениям, также относится и изменение стилевых решений помещения: декоративный дизайн потолков, арки, ниши, пилястры, колонны и многое другое. Данный вид ремонта требует больших материальных вложений и временных затрат. И в итоге Вы получаете полностью обновленную квартиру. Этот вид ремонта называют также комфортным ремонтом квартиры. Он рекомендуется для квартир в старых домах и при желании кардинально обновить и видоизменить жилище.
  • Реконструкция. Вид ремонта, при котором изменяется существующая форма помещения и его функциональное назначение, например, перепрофилирование помещения для других целей.

Стоимость ремонта в квартире, в первую очередь, зависит от сложности проведения работ и качества используемого материала (отделочного и чернового). При любом виде ремонта, точно оценить стоимость ремонта можно только после обследования объекта.

Последовательность проведения ремонтных работ в помещениях

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Последовательность проведения ремонтных работ.

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Последовательность проведения ремонтных работ.

Знание и представление порядка проведения ремонтно-отделочных работ помогают при составлении грамотной предварительной сметы, помогают сориентироваться в том, какие материалы понадобятся в перваую очередь, а какие можно и нужно покупать только под конец ремонта, чтобы они не мешали и не испортились во время ремонта.

Последовательность работ во время проведения ремонта и сроки выполнения его этапов – это самое главное, на что стоит обратить внимание еще в самом начале.

Составление дизайн-проекта, желательно вместе с будущим исполнителем. При необходимости, его согласование в соответствующих учреждениях. Отсутствие дизайн-проекта не обеспечит точного исполнения задуманного. Отсутствие утвержденного проекта приведет к проблемам, санкциям и штрафам при продаже жилья.

Составление смет на материалы и ремонтно-отделочные работы, опять же желательно вместе с будущим исполнителем. Сотавление подробных смет позволяет уберечься от материальных просчетов, позволяет лучше оценить свои финансовые возможности и распределить их по этапам в течение ремонта.

Заключение договора на ремонт помещения. Это защитит обе стороны ремонта от недисциплинированности и узаконит все отношения на время ремонта.

Организация режима труда рабочих: выяснение временных рамок рабочего дня, вопросы освещения и электрификации помещения при необходимости, условия питания и проживания рабочих, конкретизация времени завоза инструментов и материалов и пр.

Непосредственно ремонтно-отделочные работы. Итак, знайте, любая постройка начинается с закладки фундамента. То есть, необходимо подготовить строительную площадку на время стройки: удаление старых перегородок, демонтаж разных конструкций, демонтаж потолка и пола, цементной стяжки, замена сантехники, дверей и окон. Конечно, все зависит от того, в каком состоянии находится ремонтируемое помещение.
Строительство не допускает легких или дешевых работ, безалаберности и беспорядка. Наоборот, важна точность и последовательность проведения работ.

Предварительная разметка помещения, в том числе отбивка уровня (общего горизонта) пола и потолков, – принятие окончательного решения на месте о реальном уровне будущих полов во всем помещении и в отдельных его частях с учетом разных толщин напольных покрытий, если это запланировано в дизайн-проекте. От правильностирешения данного пункта будут зависеть все остальные работы, в которых потребуется что-то устанавливать, монтировать или просто клеить относительно общего уровня пола. Например, это относится к установке окон в одной и разых комнатах на одном уровне; если балконные двери будут установлены на разных уровнях, то после устройства «правильной» (горизонтальной) стяжки одна из дверей может оказаться ниже ее уровня. То же относится и к устройствам проемов межкомнатных дверей, если проем немного завышен, это поправимо; но если занижен, и сильно, то придется вынимать надпроемную перемычку и устанавливать ее выше, что проблематично, особенно, есои это заметили в конце ремонта после оклейки стен обоями.

Доставка строительных материалов на объект. Располагать материалы нужно так, чтобы они никому не мешали, не портились и при этом были доступны согласно последовательности работ (пока происходят штукатурные работы, обои не нужны). Проводите поэтапно доставку, если материалы крупногабаритные, например кирпич, штукатурка, цементные смеси и т.д.
Вот теперь за работу!

Возведение стен, перегородок и объемных конструкций из кирпича, ГКЛ и т.п. можно делать и до стяжки. Это особенно хорошо, когда внутри стяжки предусмотрена прокладка инженерных коммуникаций (например, теплый пол, электропроводка). Если же в стяжке пола скрытые коммуникации не предусмотрены, лучше сначала изготовить одну ровную стяжку на все помещение. Если черновой пол предусмотрено изготавливать из плиточного материала на лагах или системой КНАУФ-суперпол на сухую керамзитовую засыпку, то возведение стен и перегородок однозначно нужно производить до таких черновых полов.
Для начала необходимо следать разметку расположения будущих перегородок. Определить места, где необходим прямой угол. А уже после – возводим намеченные перегородки.

Монтаж и предварительная проверка инженерных коммуникаций, предусмотренных для скрытого монтирования в стяжке и штукатурке. Под инженерными коммуникациями понимаются: электропровода, трубы тепло- и водоснабжения, канализация, кондиционирование, телекоммуникации и связь, системы безопасности и т.п. Таким образом, вместе с каменщиком, начинают подключаться электрик и сантехник. Последний закладывает систему отопления, переваривает стояки, и прячет их в стену по необходимости. Монтаж инженерных коммуникаций в каркасных стенах обычно ведется одновременно с их возведением. Это относится и к системам вентиляции, вмонтированным в подшивную или подвесную систему потолков.

Устройство стяжки всех полов до запланированного уровня. Это очень хорошо делать до начала всех остальных строительных монтажно-отделочных работ, особенно в помещениях больших площадей, в которых перегородки будут изготавливаться преимущественно из ГКЛ или системных профилей. Такие перегородки легко демонтируются и передвигаются на другое место, и при этом уровень пола всегда остается неизменным.

Проверка запланированной высоты и ширины дверных и арочных проемов обязательна после устройства стяжки.

Монтаж и предварительная проверка инженерных коммуникаций, предусмотренных для скрытого монтирования в штукатурке на стенах, если необходимые стены и перегородки возвели после устройства стяжки. Очень и очень желательно монтаж коммуникаций не еще неошукатуренные стены согласовывать со штукатуром, который провесив стены, укажет на места, в которых желательно электропроводку утопить в стену и места (таких большинство), в которых электропроводку утапливать не нужно.
Согласование работ электрика и штукатура существенно уменьшает слой накладываемой штукатурки, что экономит деньги заказчика на материалах, экономит силы электрика и штукатура, ускоряет процесс высыхания штукатурки, да и вообще весь процесс проведения ремонтно-отделочных работ.

Замеры и заказ окон и балконных дверей из системных профилей можно сделать и сразу после предварительной разметки помещения, но лучше это делать после выполнения стяжки полов и после вывода необходимых инженерных коммуникаций за наружные стены или на балкон. Это важно в случае, если балконные двери будут устанавливаться со своим нижним профилем-порогом прямо на общий уровень пола без полового порога. При этом уровни пола в комнате и на балконе могут отличаться. Обычно, полы на балконах утепляются, и уровень пола там выше комнатного.

Потом выполняются штукатурные работы. При штукатурке стен и потолка желательно практически готовую стяжку накрывать укрывочным материалом. Это убережет ее от растрескивания и от загрязнения штукатурными и шпаклевочными растворами, падающими на нее во время штукатурных и малярных работ. Но это совершенно не обязательно, так как все ляпы в дальнейшем легко счищаются простым шпателем, а штукатурить без покрытия стяжки намного приятнее.

Когда высохнет стяжка и штукатурка, начинают монтаж подвесных потолков и традиционные малярные работы.

И только уж потом к работе приступает плиточник.

По окончании подготовки стен, потолков, укладки керамической плитки, за дело берется паркетчик, который сначала закладывает и шлифует фанеру. Паркет уже уложен, и он его шлифует, и лакирует двумя слоями лака. Позже, паркет застилает оргалитом с проклейкой скотчем стыков на листах и в углах возле стен.

Итак, финиш – установка сантехнических приборов, плинтусов и межкомнатных, входных дверей, поклейка обоев, окрашивание стен и потолков. Монтаж розеток, выключателей и люстр.

Завершаем ремонт полным отмыванием помещения, и вывозим строительный мусор.

Перепланировка: что можно и чего нельзя

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Перепланировка: что можно и чего нельзя.

Петербургские Мастера. Ремонт и отделка. Перепланировка: что можно и чего нельзя.

Типовые квартиры не всегда соответствуют нашим представлениям и желаниям: маленькая площадь, низкие потолки, узкий коридор, желаемые предметы интерьера (мебель, оборудование) не умещаются в то или иное помещение, хочется избавиться от традиционной коридорной системы, увеличить ванную или гостиную... В свой дом всегда хочется внести частичку своей индивидуальности, своего характера, сделать что-то особенное и интересное, что создаст дополнительный уют и удобство в доме.
В таких случаях часто без перепланировки не обойтись: возникает необходимость сместить не несущую стену, вырубить ниши (проемы) в несущих стенах и т.п.
А переустройство (перепланировка, переоборудование) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме, согласно действующему законодательству, может быть произведено только после получения соответствующего разрешения, выдаваемого различными инспекциями и инстанциями. Кроме того, не на все желаемые переделки такое разрешение можно получить.

Наиболее часто встречающиеся и популярные сегодня случаи перепланировок.

  • Объединение санузла с ванной или с коридором возможно при условии обязательного согласования с соответствующими органами.
  • Перенос кухни или ванной в жилую комнату, а также увеличение площади санузла за счет кухни подпадают под статью об изменении функционального назначения помещений и поэтому обязательны к согласованию. Некоторое исключение составляют лишь квартиры, расположенные на первых этажах, т.к. возможные повреждения газо- и водопроводных систем не нанесут ущерба соседям снизу.
    Кроме прочего, подобные переустройства часто противоречат санитарным нормам и могут быть запрещены Госсанэпиднадзором.
  • В панельных домах сейчас часто объединяют кухню с гостиной в просторное помещение для готовки и приема гостей. Архитектура «сталинских» домов позволяет демонтировать все перегородки и сделать «квартиру-студию», что сейчас очень популярно. А вот, в новых кирпичных домах 90-х годов объединить кухню с гостиной невозможно, поскольку их там разделяет несущая стена, сносить которую нельзя. Максимум, что можно сделать в такой ситуации – новый дверной проем или арку, специальным образом укрепленную.
  • Увеличение жилых комнат за счет площадей балконов (присоединение холодного помещения к теплому) обычно нарушает теплотехнический обмен. В подобных случаях специалисты советуют установить на балконе надежную систему теплоизоляции и обогрева, чтобы избежать конденсата (запотевания стен).
    При демонтаже оконного блока категорически запрещается переносить батареи отопления: продление трубы снижает температуру радиаторов на 2-3°С, от чего страдают соседи, проживающие на верхних этажах. Единственный допустимый выход – повернуть стояк на месте, а радиатор повесить к другой стене.
  • Перенос санузла разрешается только после официального разрешения. Если раньше согласовывался только снос и перенос стен, то теперь Бюро технической инвентаризации требует согласования в любом случае, вплоть до переноса унитаза или раковины. В соответствии с новыми правилами СНиП запрещено изменять расположение газовой колонки в ванной.
  • Полный снос стен запрещен. Однако частичный их снос в отдельных случаях допускается в зависимости от этажа. Если квартира расположена на последних этажах, то проблем в получении разрешений будет меньше.
  • Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения запрещен и согласованию не подлежит. Трубопроводы этих систем считаются «зоной риска» в силу большого количества аварий. Любой их местный демонтаж ведет к значительному ослаблению всей системы.

Итак, Вы решили сделать ремонт, предусматривающий перепланировку помещения. Тогда Вам необходимо знать, что можно, а чего категорически нельзя делать при перепланировке квартиры. Кроме того, стоит помнить, что перепланировка должна быть обязательно согласована с соответствующими органами.

Не допускается переустройство помещений, при котором:

  • ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе, затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
  • переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания;
  • предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;
  • затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба;
  • нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
  • устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
  • предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
  • увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

В жилых домах типовых серий не допускается:

  • устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
  • устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов;
  • устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией – автором проекта жилого дома или его правоприемником, а при их отсутствии – без дополнительной экспертизы.

Неоформленное переустройство жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме грозит негативными последствиями.

Многие виды сделок с квартирой или нежилым помещением в жилом доме будут запрещены или ограничены, поскольку при проведенной несанкционированной перепланировке квартиры или нежилого помещения:

  • крайне затруднительно продать такое помещение;
  • рыночная стоимость такого помещения снижается, обычно, на 30-35%;
  • фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет такого помещения;
  • невозможно оформление залога такого помещения, в том числе, получение ипотечного кредита;
  • невозможно оформить заклад на такое помещение;
  • возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такое помещение.

Кроме того, за проведение несанкционированной перепланировки может последовать административная ответственность в виде штрафов, отмены дотаций и компенсаций при оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных исков о расторжении договоров найма помещений и о продаже таких помещений с публичных торгов (в случаях, предусмотренных ст.293 ГКРФ).

Становится очевидным, что изготовление дизайн-проекта, предусматривающего перепланировку и их согласование лучше доверить профессионалам. Изготовление проекта и его согласование может занять от 3 до 6 месяцев. Сэкономить нервы, моральные силы и время в процессе узаконивая перепланировки помогают многие строительные организации и фирмы. Цены предлагаемых услуг различаются в несколько раз и зависят от сложности и объема перепланировок и переоборудования. Хотя в простых случаях, где не нужно технически обоснованно доказывать свою правоту в изменениях, можно обойтись и своими силами.

Ремонт ванной комнаты: ванная под ключ. Дизайн ванной комнаты.

Петербургские Мастера. Ванная. Ванная под ключ. Дизайн ванной. Ремонт ванной комнаты. Ремонт ванной под ключ.

Петербургские Мастера. Ремонт ванной комнаты. Ремонт ванной под ключ.

Петербургские Мастера. Ванная комната дизайн. Ремонт ванной комнаты. Ванная под ключ.

Ремонт ванной комнаты: ванная под ключ
Звоните:  8 (921) 972-37-51

Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Современный городской житель хорошо знает, что от комфортности ванной комнаты во многом зависит общее самочувствие, настроение, работоспособность. Именно в ванной комнате мы получаем утренний заряд бодрости, а в конце дня предаемся вечерней неге, сбрасывая всю усталость, накопившуюся за день.

Учитывая темп современной жизни, ванная комната становится тем самым местом, где можно расслабиться, поразмышлять о своих делах и просто-напросто отдохнуть.

Ванная комната – важное и крайне интимное помещение. Кроме того, это – один из самых уязвимых участков любой квартиры. Повышенная влажность, бактерии, грибки, плесень часто приводят дискомфорту, заболеваниям, а также преждевременной коррозии строительных и отделочных материалов.

Поэтому крайне важно, чтобы наша ванная комната была в порядке, источала уют и комфорт, доставляла радость и покой. Если же это не так, стоит незамедлительно произвести ремонт ванной комнаты.

Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Ремонт ванной комнаты – дело серьезное, требующее внимательного отношения к проработке деталей.

Ремонт ванной под ключ подразумевает полную замену сантехники и коммуникаций, установку новой сантехники, монтаж светильников и розеток, подключение сантехприборов, окончательную отделку стен, пола и потолка. В итоге вы получаете полностью обновленную ванную комнату в кротчайшие сроки.

Ванная под ключ – это полный ремонт ванной комнаты по заранее согласованному и утвержденному проекту. Вам достаточно лишь вызвать специалиста на дом и согласовать с ним свои пожелания. Все остальное: подбор, покупку, доставку и монтаж сантехнического оборудования, строительных и отделочных материалов, замену труб, демонтаж старой сантехники и установку новой – берет на себя наша ремонтная бригада. Компания «Петербургские мастера» выполнит ремонт ванной комнаты под ключ качественно, недорого, в срок. Вызов специалиста и составление сметы на ремонт ванной комнаты мы осуществляем бесплатно.

Мы окажем содействие в выборе и покупке сантехники и отделочных материалов, предоставим необходимую консультацию, поможем решить имеющиеся проблемы.

Петербургские Мастера. Ванная комната дизайн. Ремонт ванной комнаты. Ванная под ключ.

Ванная под ключ: дизайн ванной комнаты

Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Желание иметь благоустроенную, удобную и красивую ванную комнату вполне понятно. Выбирая дизайн ванной комнаты можно забыть о том, как обычно выглядят ванные комнаты, и создать свой собственный мир релакса и приведения себя в порядок. Дизайн ванной комнаты должен, в первую очередь, доставлять удовольствие вам и вашим домочадцам.

Для того, чтобы ваш дизайн ванной реализовывал ваши фантазии, с одной стороны, и вписывался в реальное положение дел, с другой – необходимо прибегнуть к помощи профессионалов.

Столь функциональное место, как ванная комната немыслимо без подобающего дизайна. И не только для того, чтобы дизайн ванной комнаты в вашем доме стал предметом гордости и объектом зависти, но и потому, что грамотный дизайн ванной отражает внутренний мир хозяев дома и способен энергетически их подпитывать.

Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Дизайн ванной комнаты зависит исключительно от мироощущения и пристрастий хозяев дома. Вы можете создать дизайн ванной, созвучный с общим стилем остальных помещений в квартире, или, наоборот, обустроить ванную комнату в альтернативном стиле. Дизайн ванной может быть разным, единственным ограничением для вашей фантазии будет лишь размер помещения. Однако некоторые подобного рода ограничения опыт и профессионализм специалистов позволяют обойти.

Дизайн ванной комнаты требует внимания к некоторым важным моментам:

  • если дизайн ванной подразумевает изменение площади и конфигурации помещения, объединение санузлов, переноса проемов, перестановки стояков и сантехоборудования, необходимо заказать у специалистов проект перепланировки и обязательно его согласовать в соответствующей инстанции;
  • дизайн ванной предполагает грамотную планировку с соответствующим зонированием (архитектурным, визуальным, зонирование светом, полом и т.д.;
  • дизайн ванной комнаты включает в себя тщательный подбор цветовой гаммы с учетом вкусов, интересов и возраста всех домочадцев;
  • дизайн ванной комнаты должен обеспечивать безопасность пользования помещением (использование безопасных электро- и сантехприборов, установку необходимых защитных устройств и т.п.);
  • дизайн ванной комнаты должен гармонично вписываться в общее интерьерное решение остальных помещений в доме;
  • дизайн ванной должен учитывать использование соответствующей мебели и оборудования (их функциональность, устойчивость к воздействию влаги и повышенных температур);
  • и др.

Грамотно продуманный и профессионально исполненный дизайн ванной комнаты помогает этому помещению стать более функциональным, в наибольшей степени исполнять свое предназначение, приносить максимальную пользу, доставлять радость и комфорт.

Петербургские Мастера. Ванная комната дизайн. Ремонт ванной комнаты. Ванная под ключ.

Ремонт ванной под ключ: что нужно знать

Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Ремонт ванной комнаты под ключ включает в себя все виды работ, которые необходимо выполнить:

  • демонтаж сантехкабины или перегородок ванной комнаты;
  • возведение новых перегородок;
  • перенос водопроводных стояков (должен быть согласован в контролирующих органах);
  • разводку труб с углублением в стены;
  • разводку электрических кабелей и иных коммуникаций;
  • монтаж теплого пола;
  • выравнивание стен, пола, изготовление ниш, подиумов, проемов;
  • облицовку стен и пола керамической плиткой;
  • установку и подключение сантехники;
  • установку розеток, выключателей, приборов контроля, вентиляции и т.д.;
  • монтаж подвесного потолка со встроенными светильниками;
  • установку аксессуаров и дверей.

Ванная под ключ – это не только основной комплексный ремонт помещения, но и творческая дизайнерская идея, и перепланировка, и профессиональный монтаж. Ремонт ванной под ключ требует серьезного и ответственного подхода.

Ремонт ванной под ключ зависит от ваших потребностей и выбранных вами отделочных материалов. При желании, отделочные работы и ремонт ванной комнаты можно сделать при минимальных вложениях времени и средств.

Ремонт ванной комнаты. Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Производя ремонт ванной под ключ, целесообразно придерживаться некоторых правил, которые помогут не только снизить издержки, но и дадут больше свободы для фантазий.

Главное – продумать все детали вашей новой ванной комнаты – что бы вы хотели получить по окончании работ, в каких тонах и стиле вы хотели бы исполнить ванную, какой техникой она должна быть оснащена и т.д.

  • Стоит очень плотно и основательно поработать с дизайнером, продумать все необходимые детали, сантехнику, аксессуары.
  • Нужно определить местоположение сантехники с учетом ее размеров; на основании числа людей, которые будут пользоваться санузлом, продумать удобство пользования сантехникой и ванной в целом.
  • Необходимо также продумать, как будут организованы освещение и вентиляция санузла; в каком стиле и цветовой гамме будет оформлена ванная комната.
  • Стоит определиться, устраивает ли Вас существующий напор и температура воды или необходимо что-то в этом направлении менять.
  • Важно продумать, какое отопление нужно для Вашей ванной; а также, сколько места в ванной необходимо для вещей, которые там могут понадобиться.
  • Необходимо очень внимательно отнестись к выбору отделочных материалов, поскольку от этого выбора зависит не только визуальная и эстетическая, но и гигиеническая составляющие вашей ванной комнаты.
  • И еще очень-очень много каких-то индивидуальных деталей.

Ремонт ванной комнаты. Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Особое внимание при ремонте ванной комнаты также стоит обратить на выбор ванны. Современный рынок сантехники предлагает широкий их выбор, большое разнообразие размеров и форм, а также материалов, из которых изготовлены ванны.

Считается, что оптимальная длина ванны 1500-1600мм. Если она будет больше, Вы будете соскальзывать в воду. Это не касается высоких людей, которым, конечно, следует выбирать ванну большей длины.
Наилучшей считается глубина 400-500мм.
Оптимальный объем воды в ванне – около 200 литров.

Форма ванны может быть любой, но есть некоторые советы по размещению ванн различных форм. Например, круглую или овальную ванну лучше размещать в центре большой ванной комнаты; прямоугольная ванна наиболее экономна в плане пространства санузла и подойдет для небольших помещений; ванна в форме четверти круга ставится в угол помещения. Это все должно решаться на этапе разработки дизайн-проекта.

Очевидно, без приглашения грамотного дизайнера и специалистов ремонтно-отделочных работ не обойтись. Ремонт санузла под ключ должны производить профессионалы.

После того, как решены все эти вопросы, приобретены материалы и сантехника, и выбран один из предложенных дизайнером эскизов, можно приступать к непосредственному ремонту помещения.

Петербургские Мастера. Ванная комната дизайн. Ремонт ванной комнаты. Ванная под ключ.

Профессиональный ремонт ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты. Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Ремонт санузла под ключ – серьезная, кропотливая работа, требующая определенных знаний и навыков. Затраченные на ремонт ванной комнаты усилия стоят того. Ибо в просторной, красивой и удобной ванной комнате, где все на своих местах, и отсутствуют проблемы типа грибка на стенах, излишней влажности и слабого напора воды, Вы будете чувствовать себя комфортно и расслабленно. Будете получать удовольствие от ванных процедур и радоваться жизни.

Ежедневные приятные ощущения от посещения ванной комнаты и восхищение друзей и соседей станут наградой за удачный дизайн ванной и кропотливую работу по планировке и ремонту ванной комнаты.

Ремонт ванной комнаты. Ванная комната дизайн. Ванная под ключ.

Компания «Петербургские Мастера» произведет для Вас ремонт ванной комнаты под ключ качественно и быстро. Мы гарантируем превосходный результат и долговечность отделки.

В штате компании работают только высококвалифицированные специалисты, прошедшие соответствующее обучение и подготовку и имеющие богатый практический опыт. Высокий профессиональный уровень наших специалистов позволяет осуществлять грамотный ремонт и отделку. В работе мы используем современное оборудование, передовые технологии, качественные и экологически безопасные материалы.

При подготовке дизайна ванной комнаты и составлении плана ремонта ванной комнаты мы ориентируемся на индивидуальный подход, что гарантирует ремонт ванной под ключ с учетом пожеланий заказчика.

ООО «Петербургские Мастера» выполняет ремонт квартир под ключ, включая сложные проектные решения по сантехнике.
Звоните: 8 (921) 972-37-51. Мы работаем для вас.